Was kostet ein Umzug?

Die kurze Antwort: Ein Umzug mit Umzugsfirma kostet innerhalb der Stadt häufig 500 bis 1.200 € für eine 2-Zimmer-Wohnung, 900 bis 1.800 € für 3 Zimmer und 1.400 bis 2.500 € für 4 Zimmer. Bei Fernumzügen kommen je nach Strecke und Wohnungsgröße oft mehrere hundert bis über tausend Euro dazu. Wie sich der Preis zusammensetzt, welche Faktoren ihn treiben und wo Sie sparen können, zeigt dieser Ratgeber.

Umzugskosten nach Wohnungsgröße

Umzugsfirmen kalkulieren vor allem nach Umzugsvolumen, und das hängt eng an der Wohnfläche. Als grobe Orientierung für einen Umzug mit Transport sowie Möbelabbau und -aufbau gelten diese Spannen:

Die Spannen sind bewusst breit, denn zwei Wohnungen mit gleicher Fläche können sehr unterschiedlich viel Hausrat enthalten. Auch die Region spielt mit: In Großstädten wie Hamburg liegen die Stundensätze erfahrungsgemäß höher als im Umland. Konkrete Ansprechpartner vor Ort finden Sie zum Beispiel über unsere Seiten Umzugsfirma Hamburg und Umzugsfirma Lüneburg.

Preisbeispiele: drei typische Umzüge

Drei Szenarien zeigen, wie die Faktoren im Alltag zusammenwirken. Alle Werte sind Orientierungspreise, kein Angebot. Im ersten Szenario hebt die Etage ohne Aufzug den Preis über die Basisspanne aus der Tabelle oben.

Diese Faktoren bestimmen den Preis

Ob Ihr Umzug am unteren oder oberen Ende der Spanne landet, entscheiden vor allem diese Punkte:

• Umzugsvolumen: Je mehr Kubikmeter Hausrat, desto größer das Fahrzeug und desto mehr Personal. Das Volumen ist der wichtigste Preistreiber.
• Entfernung: Innerhalb der Stadt zählt vor allem die Arbeitszeit, beim Fernumzug kommen Fahrtkosten und oft ein zweiter Tag dazu.
• Etage und Trageweg: Ein 4. Stock ohne Aufzug oder ein langer Weg bis zum Lkw erhöht den Aufwand spürbar. Ein Möbelaufzug kostet extra, spart aber Tragezeit.
• Leistungsumfang: Nur Transport ist am günstigsten. Möbelmontage, Packservice und Küchenabbau erhöhen den Preis, nehmen Ihnen aber die meiste Arbeit ab.
• Halteverbotszone: Die Einrichtung vor beiden Adressen kostet meist 80 bis 150 € pro Zone, spart aber lange Tragewege.
• Sondertransporte: Klavier, Tresor oder Aquarium erfordern Spezialequipment und kosten als grobe Orientierung 150 bis 500 € zusätzlich, bei Flügeln, sehr schweren Tresoren oder schwierigen Tragewegen auch deutlich mehr.
• Termin: Monatsende, Freitage und die Sommermonate sind stark nachgefragt und entsprechend teurer.

Umzugsfirma beauftragen oder selbst umziehen?

Ein Umzug in Eigenregie wirkt auf den ersten Blick deutlich günstiger, ist aber selten kostenlos. Rechnen Sie realistisch: Ein Transporter kostet meist 80 bis 150 € pro Tag plus Kraftstoff, neue Umzugskartons liegen oft bei 2 bis 4 € pro Stück, dazu kommen Verpflegung für Helfer, eventuell Urlaubstage und mehrere Fahrten. Für eine kleine Wohnung mit wenigen Möbeln kann sich das trotzdem lohnen.

Ab einer 3-Zimmer-Wohnung lohnt sich meist die Fachfirma: Sie bringt Personal, Fahrzeug und Verpackungsmaterial mit, baut Möbel ab und auf und schafft den Umzug meist an einem Tag. Dazu kommt die Haftungsfrage, denn bei privaten Helfern bleiben Sie auf Schäden in vielen Fällen komplett selbst sitzen. Bei der Fachfirma gilt dagegen:

• Gesetzliche Haftungsgrenze: Für Schäden am Umzugsgut haftet die Firma nach den gesetzlichen Regeln, in der Höhe begrenzt auf in der Regel 620 € pro Kubikmeter Laderaum.
• Selbst gepackte Kartons: Für deren Inhalt gelten häufig Haftungsausschlüsse.
• Schäden an Wohnung oder Treppenhaus: Sie fallen nicht unter diese Grenze; hier haftet die Firma nach den allgemeinen Regeln. Seriöse Betriebe sichern das über eine Betriebshaftpflicht ab. Fragen Sie vor der Auftragserteilung nach dem Versicherungsnachweis.
• Transportversicherung: Wer wertvollen Hausrat besitzt, sollte eine erweiterte Transportversicherung vereinbaren. Prüfen Sie die Haftungs- und Versicherungsbedingungen im Angebot und lassen Sie sich im Zweifel rechtlich beraten.

7 Tipps, um beim Umzug zu sparen

1. Mehrere Angebote vergleichen: Zwischen dem günstigsten und dem teuersten Angebot für denselben Umzug liegen oft mehrere hundert Euro. Über unseren Umzugs-Vergleich erhalten Sie kostenlos und unverbindlich Angebote regionaler Firmen.
2. Vor dem Umzug ausmisten: Jeder Karton, der nicht mitzieht, senkt Volumen und Preis. Was eine professionelle Räumung kostet, zeigt unser Ratgeber Entrümpelung Kosten. Für Keller, Dachboden oder ganze Räume können Sie direkt Entrümpelungsangebote vergleichen.
3. Flexiblen Termin wählen: Wer unter der Woche und zur Monatsmitte umzieht, bekommt eher günstige Konditionen als am letzten Freitag im Monat.
4. Selbst packen: Kartons ein- und auspacken kostet vor allem Arbeitszeit. Übernehmen Sie diesen Teil selbst und beauftragen Sie nur Transport und Montage.
5. Gebrauchte Kartons nutzen: Gebrauchte oder geliehene Umzugskartons kosten einen Bruchteil neuer Ware und reichen für einen Umzug völlig aus.
6. Halteverbotszone früh beantragen: Wer die Zone rechtzeitig selbst bei der Stadt beantragt, zahlt meist nur die Genehmigungsgebühr und die Miete für die Halteverbotsschilder, zusammen oft deutlich weniger als der Komplettservice. Die 80 bis 150 € pro Zone gelten für die komplette Einrichtung über einen Dienstleister. Ohne Zone verlieren die Träger zudem teure Arbeitszeit.
7. Steuerbonus prüfen: Ziehen Sie privat um, erkennt das Finanzamt in der Regel 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten als haushaltsnahe Dienstleistung an, bis zu 4.000 € Ermäßigung pro Jahr. Lassen Sie die Arbeitskosten auf der Rechnung getrennt ausweisen und zahlen Sie per Überweisung. Ob und in welcher Höhe das bei Ihnen greift, beantwortet verlässlich nur Ihre Steuerberatung.

Häufige Fragen zu Umzugskosten